一般来说，门窗密封性不好和下面这些因素有关：
1.门窗铝材
门窗是否漏风与材质的关系也很大，如果材质较差，门窗框架抗压强度就不行，根本经不住大风雨考验，用个两三年就可能发生变形，一旦变形，框架和玻璃之间就可能出现缝隙，密封性能就差，进而出现漏风、进粉尘等一系列问题，而且吹得时间越久，缝隙越大，从此一发不可收拾……
所以，我们在选购门窗时要格外留意门窗材质。要避免选购到由一些劣质铝材制成的门窗，大家可以在门窗十大品牌里面选，这些都是群众评出来的大品牌，质量一般不会有问题。像硅镁铝合金型材，这种铝材在拉伸强度、断裂应变、屈服应力上要比普通铝材好很多，框架牢固不会变形，十分耐用，密封性杠杠的。
解决办法：更换使用优质型材制成的门窗，尽量选大品牌。
2.门窗安装
安装也是决定门窗是否密封的重要因素，即便是有优质门窗，安装不到位也会严重影响门窗密封性能。
首先，门窗必须安正，否则门窗使用一段时间后可能会出现门窗越来越歪的情况，窗框与墙体间的缝隙也会越来越大，漏风和气漏就在所难免。其次，门窗在安装时，需要打发泡胶填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后，再在窗框的周边均匀抹上密封胶，既防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内，也防止漏风。
要注意的是，需要在窗户内部和外部双面施胶，有的工人图省事，只在内部打胶，或者在内部的几个点打胶，这会导致不严实。
解决办法：自己深入了解安装技巧，监督安装工人。
3.门窗密封条
密封条最常见的问题就是老化开裂，如果发现有硬化或甚至粉化的迹象，可以从下面几个方面着手解决。
解决办法：
第一是找门窗厂家，咨询一下是不是需要工人来维修。如果是外部胶有问题，就联系工人来操作;如果只是门窗内部的胶没打好，缝隙也比较小的话，可以自己贴上美纹纸胶带，再在缝隙里打上密封胶即可。第二是自己更换密封条。玻璃密封条都是橡胶的，插在玻璃边上的卡槽之内，更换时只需要用螺丝刀挑开抽出，再将新的密封条插进去并敲紧即可。如果自己操作不了，就找街边小店工人更换，花费也不会太多。
4.门窗的五金配件
大家都知道，五金配件是门窗中活动最频繁、最容易受到磨损的产品，如果没有高质量的五金配件，门窗性能也会大打折扣。
具体来说，五金配件锁点和锁座分布在整个门窗的四周，当门窗锁闭后，锁点、锁座牢牢地扣在一起，与铰链(合页)或滑撑配合，共同产生强大的密封压紧力，使密封条弹性变形，从而提供给门窗足够的密封性能，使扇、框形成一体，进而提高密封性能。要是五金配件劣质，门窗质量再好，其保温、隔热性也好不到哪去。
解决方法：如是五金配件的问题，最好是全部更换，因为五金配件不仅涉及密封问题，有时还会涉及安全问题;若其中的五金配件松动或脱落，最好是联系厂家或自己动手拧紧和安装，以确保门窗的密封性
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