10万装150平毛坯，已经实现了！
为了给准备装修的朋友打气，也是回应一下某些觉得我在吹牛X的人……
先把【150平】和【10万】再解释一下。
建筑面积150平米，毛坯房。
墙面是水泥，厨卫只有冷水接头没留热水。
全屋开关插座和灯都有预留，地暖铺好，下水留好。
有断桥铝床、有防盗入户门，只有预留门洞，没有木门。
原始状态如图：
卫生间刚开是改水电拍的，更原始的光线差，看不清
10万，包括硬装、家具、家电。
硬装里包括人工、主材、辅材，以及橱柜窗帘等。【5万】
家具包括沙茶电餐桌椅鞋柜，也包括衣柜床和床垫。【2.5万】
家电包括冰箱空调电视洗衣机，也包括洗碗机蒸烤箱。【2.5万】
但没算软装（地毯挂画等）和小家电（电饭锅电磁炉等）。【6k左右】
装好了是这样（和上面是位置是对应的）：
具体的采购清单我后面会陆续放。
现在已经贴了2篇，可以先看看：
不到3000的电视，1000多的空调，咋选？
不到2000的冰箱洗衣机，13款推荐！
写装修这么多年，我觉得：
直接给清单其实意义有限，如果不明白其中道理，是没法抄作业的！
很多时候，清单不但没有提供便利，反而在剥夺我们的思考，形成误导！
我会放出清单。
但一定是把所有产品的优劣都对比完了，再放。
因为花的钱少，所以很多人会质疑或担心「便宜没好货」。
除了一些品牌集中度高的大家电我别无选择，其他我确实没怎么用品牌货。
但从选购过程到截止现在的安装使用看，它们并不是「低质低价」，只不过「性价比更高」而已。
因为使用时间还比较短，我也不盲目推荐给大家，等过一段时间真金有了火炼，我再逐个分享。
上一篇，已经完成了【理论篇】的4项选择
1、装修设计：自己完成
2、装修方式：直接找工人
3、居住定位：行宫/民宿
4、风格定位：极简风格
本篇是【实操篇】，将围绕5个问题做25个实操分析
5、户型改造 6、硬装投入 7、材料成本 8、材料更替 9、采购方式
该花的钱得花，而且要花到刀刃上，但能省且该省的就必须省，绝不浪费！
君子和而不同。
您没必要每个选择都和我一样。
所有我做的具体选择，都是帮您开拓思路增加可能性而已。
哪些不改能省钱？
好看就要多花钱？
好东西就一定贵？
网购是不是便宜？
长文预警：6500字
图多字多，又干又长
案例较多，节奏较快
先藏再看，常看常新
本文可以算是「总提纲」
每个细节都能秒懂的话…
您家装修必然一鸣惊人！
| 哪些不改能省钱？
| 慎重拆改！
拆改，是装修第一步，也是非常费钱的一步。
尽管拆改一定有其道理，但拆改并不一定是「必须」的。
不排除有一小部分非常反人性甚至反人类的新房存在，不拆不改甚至没法正常居住……
也有一些二手房，买过来时都是上世纪的陈旧装修，不拆不改根本没法启动新装修……
但只要你要「省钱」，那就请记住：
「拆改不便宜，且拆改不是必须的！」
每一个拆改，都是值得你深思熟虑再做决定的。
推荐真的想清楚，并反复确认后，再做决定。
写装修这么多年，见过不少业主装修反成被告的案例。
而无一例外，他们都是野蛮装修暴力拆改的爱好者！
就算不是「破坏性的改造」，拆改也依然要谨慎。
首先要梳理需求，然后再确认是否有必要，最终再动手实操。
| 比如，觉得入户门不够好，觉得窗户不够好，觉得阳台该封……
尽管邻居和很多人加都觉得应该拆改，但其实并不是「必须」的。
| 再比如，想要干湿分离，想要开放厨房，想要衣帽间……
无论这类改造多流行，其实也是从需求出发衍生的功能性改造。
再次强调：
我并不是觉得这些改造「没必要」。
我只是建议您改之前好好想想为啥要改，有条件的话，建议您把理由落笔写下来。
很多在你脑海里似乎成立的东西，一旦写出来可能就不一样了。
很多改造，都是有「强约束条件的」。
| 比如厕所的位置，别说整体挪走，如果不是下沉式的卫生间，马桶位置都不要大改。
| 再比如砸飘窗、掏壁橱、割横梁等各种骚操作…… 害人不浅啊！
▲能看出存在什么问题吗？
改改改……砸砸砸……
尽量想清楚再动手吧！
我这套房子，能改的地方其实不少……
但我最终的选择是：一律不改！
下面是我的思考，以及理由。
可拆改1：入户门
p>原配门是丁级防盗门，质感不太好。
但锁芯是C级的，并不是很差。
▲正宗猪肝红，非常有代表性的入户门
【我的选择】
换的理由还挺充分的……
但我思来想去，当下真正「破门」而入的应该是极少数。
与其换个门，还不如用省下来的钱多装点其他安防设施。
（以我的需求，要不要换个指纹锁呢？大家可以试着换位思考一下）
可拆改2：原配窗户
最近这些年，开发商配套的窗户质量整体还可以。
尽管有提升空间，但可提升的空间相对有限，并不是必须的。
而且，断桥铝一点也不便宜，尤其是各类金属大涨的当下，可以说是非常贵了！
▲这个楼层，虽然临街，但噪音其实不大
已经是双层中空玻璃了，整体没啥硬伤……
现在换完全就是浪费啊！我当然不换！
可拆改3：封闭露台
从居住角度，这个露台肯定是要改的……
但从防火角度，这个露台又改不了。
不能改，因为这个露台其实不是我家的……
它属于防火通道的一部分，是公共的。
▲门是防火门，理论上也是不能改的
同小区很多人都做了改造，把露台改成了自家的一部分。
甚至还有人把地暖也改了一截给露台也加了采暖！
（地暖的盘管各条回路的长度是有严格要求的，这么加长不但没有效果，反而可能整条回路的阻力太大导致完全不过热水）
我暂时还没有挑战消防安全的想法。
不管别人家怎么改，反正我是不会封露台的。
（尤其是，现在还没下房本，瞎改可能影响拿房本）
可拆改4：厨房位置
西北次卧紧挨着厨房。
如果不需要那么多居住房间，或者不喜欢开放式厨房，那么完全可以把西北次卧改成一个大厨房。
（之前我们在北京租的房子户型和这个类似，角落的小房间设置的就是厨房）
可以选择里面是厨房，外面是餐厅。
这样无论厨房还是餐厅都会比较「宽敞」。
▲改过来之后是这样的
也可以选择把餐厅和厨房都塞到这里。
这样外面可以空出一块很大的公共空间。
（舍弃露台的话，空间就够用了，否则有点挤）
▲餐厨都塞一起，不舍弃露台不够
但这两种显然我都不会选。
因为，我要的就是4个卧室，要的就是多住一些人！
可拆改5：封闭式厨房
现在预留的是开放式厨房，比较符合大众口味。
但，在很多城市里，这样没有门的厨房可能不给开通燃气。
这不是一个你喜不喜欢的问题，而是你只要想开通燃气，就必须考虑把开放式厨房变成「封闭式厨房」。
某些城市里，只要装个简易PVC拉门就可以了，也有些城市里至少也得搞个铝合金移门/推拉门。
（您家本地燃气公司什么政策？留言爆料一下吧！）
秦皇岛海港区暂时还允许开放式厨房通气。
但周边的北戴河区好像已经不行了。
-
可拆改6：西北次卧门口
门洞可以再向南错开20厘米。
这样一来，外面可以给厨房多留一点空间，而里面也能降低门后空间的浪费。
目前给外面留的空间不大，装900宽的烟灶或集成灶很勉强，800的可以。
而且，门套紧挨着橱柜，想做推拉门都没有空间。
改20厘米后，有了推拉门的空间，烟灶也可以比较从容的用900宽。
▲燃气表的出气口距离门洞89厘米左右
800的烟灶我能接受，挪20厘米也依然装不了集成灶，我何必要挪。
推拉门本来我就没想装，厨房就要开放式的……
改造当然不需要！
（装不了集成灶这事回头我会细讲……）
可拆改7：次卫做干湿分离
可以砸一段墙，把门口向南挪80厘米左右，把洗手台让到外面。
改造前是这样的：
改造后是这样的：
好处是，多了一个公共洗手台，门口玄关空间会更大，方便摆放玄关柜。
坏处是，电视墙会再短一截，卫生间可能要改装折叠门。
我会在卫生间里面做软性干湿分离，所以干区湿区不用太介意。
现在这个格局，上厕所和洗漱可能会在高峰期有冲突，其他还都可以忍。
我们又不是常住，忍一忍并不是完全不能接受……
可拆改8：主卫改为公共
把主卧门口向南挪1米左右，把卫生间让出来，变成非主卧独享。
沙发背景墙也可以砸50厘米左右，垭口拖宽到1.5米左右。
改造前，要进主卧才能到主卫：
改造后这两个位置变了：
好处是，更方便次卧使用卫生间，避免东北次卧夸客厅用门口卫生间的尴尬。
坏处是，主卧没有独享卫生间了，只能共享卫生间……
这个我真的纠结了好久，最终向人民币投降了。
3000块钱啊，忍一忍风平浪静……
……
最终全屋……还是原样！
本章总结：
8个项目，可改可不改！
1）入户门：破门而入的概率大吗？
2）窗户：隔音保温密封的效果够不够？
3）阳台/露台：是否让封？有没有必要封？
4）厨房位置：厨房多大够用？房间多少够用？
5）开放式厨房：是否允许开通天然气？什么要求？
6）开门位置：是否剪力墙/承重墙？空间利用好多少？
7）干湿分离：硬性干湿分离有必要吗？软性分离可以吗？
8）独享主卫：选私密性还是公共性？哪种更符合您家需求？
（那是不是真的啥都不动呢？肯定也不是！上面的照片中，有一处是我一定会拆的，大家可以猜猜是哪一处~）
我的选择不重要，我只是给您提个思路，根据您自己的需求选择就好。
| 好看就要多花钱？
| 硬装减法！
没人会追求「装得更丑」。
装完更好看，颜值更高，是装修的共性需求。
因为这个需求过于强烈，所以，难免就会「为颜值花冤枉钱」。
这里要重点强调下：
用硬装做风格，会很费钱！！
用硬装做，就是：
墙面、地面、顶面……各种风格化。
| 比如地面用大理石或拼花的大地砖，肯定比普通砖贵。
| 比如墙面各种装饰线条，肯定比只用颜色打底贵。
| 比如顶面做复杂吊顶，肯定比只做石膏线贵。
| 比如垭口都包木质，肯定比不包要贵。
| 比如处处要风格，主材风格化。
不用硬装做，就是：
墙地顶都做背景……用软装做风格。
| 比如地面用局部的地毯搭配出效果。
| 比如墙面用颜色和装饰画出效果。
| 比如顶面不吊顶，用灯出效果。
| 比如垭口不包，刷颜色就好。
| 比如全屋，用家具作风格。
当然，用硬装干风格，虽然费钱，但效果会更完整，也更有连贯性。
对于某些底色就是「贵气逼人」的风格来说，不动硬装根本实现不了（古典的欧式、美式、中式等）。
不过，如果是一些简约风格，硬装简单一点其实影响不大（比如以省钱著称的北欧风、黑白灰的极简风和颜色主导的ins风等）。
抛砖引玉，多讲一点~
硬装不砸钱，
会不会出不来效果？
作为一个理工男，我对美学的理解和搞美术的人会不太一样。
我不敢说我讲的更正确或者更有道理……毕竟审美是价值观的一部分，是很主观的东西。
但，我讲的一定会更「理性」。
也许，也更方便您的理解。
我们平时说的好看不好看，其实指的就是视觉效果。
视觉效果如果拆开了讲，又可以大致分为「细节」和「轮廓」两个方面。
想想就能明白：
把细节做好，比把轮廓做好难度大得多！
给你3分钟，画个简笔画，是猫是狗一目了然。
但再给你30分钟，你也很难把它画的栩栩如生。
选择用硬装做效果，就是把钱花在细节上。
而不用硬装做效果，就是止步于轮廓，而不再追求细节。
用硬装做风格，这些项目会加分：
材质、纹理、光泽、图案、层次……
放弃硬装做细节，硬装只要完成：
颜色、边界、对比！
简约，就要做减法。
把复杂的东西都舍弃掉。
除去黑白灰，空间最多1~2种主色。
其他都是背景，只提供背景色就够。
所有家具，线条边界必须足够清晰。
缺失的细节用软装补，而不是硬装。
这个图是我家实拍
从硬装到家具，我会尝试点不一样的东西。
核心原则是「省钱」「环保」「好看」。
本章总结：
我家的硬装怎么做的减法？
1）主色：绿色、蓝色、金色，少量棕色
2）其他色：用黑白灰做搭配，控制颜色数量
3）硬装上：花纹图案层次……能不做尽量不做
4）软装上：会选择轻奢/北欧/极简的家具和软饰
| 好东西就一定贵？
| 材料控制！
省钱是刚需，但并不能无底线省钱。
因为，很多材料会在降低到一定底线后，品质断崖式下滑。
我自己从业建材10多年，对其中这些区别，深有体会。
以墙面基础材料为例，如果您单纯考虑装修时一次性花费的成本，那好材料肯定不是首选（做好材料的初衷也不是「追求极致低价」）。
选好的腻子和找平材料，为的是环保且能长期使用。
首次涂装成本会贵，但二次装不用铲除，那就省多了。
-
选低污染的硅藻泥或乳胶漆，为的同样是环保。
不用担心后续长期有味，也不用担心甲醛和VOC问题。
油工活儿收尾，我自己DIY的
同样道理，在我有得选的隐蔽材料上，我并不会追求低价。
相反，没准我可能会为了追求长期确定性而选择更贵的材料。
| 比如水管，我就会考虑日丰、金德、伟星这种大牌。
▲可以盲猜一下用的是哪个品牌
材料怎么省钱？
我会执行这样2个原则！
（包括硬装用材料，也包括家具的材质）
原则1：
多考虑施工成本，而不是材料
随着中国人工工费的整体蹿升，施工成本在装修中占比不低。
正常装修，水电木瓦油，哪怕不算辅料和主料，每建筑面积也要100~200元。
150平就是1.5万~3万元的纯人工费。
降低施工成本，并不是故意压低人工工费。
其重点在于「降低施工的难度和复杂程度」，从而降低工费。
| 比如，我家会放弃所有木工活儿，包括吊顶窗套石膏线，极简风也不需要。
| 再比如，卫生间我甚至考虑买防水涂料自己刷，材料虽贵一些，但工费全省。
| 再再比如，我会选择在卫生间墙面全部刷漆，而不是贴砖，两者工费差了3倍。
（选择封闭式淋浴房，就可以规避明水对墙面的侵蚀）
不贴砖，省太多了
原则2：
环保、耐用、适老、易更换
【环保】和【耐用】比较好理解。
这应该也是绝大多数人选择材料的原则。
如果我装修自己「常住」的房子，肯定也会以这两个作为核心首选。
| 比如，家具我会更多使用金属，而不是人造板。
| 再比如，隐蔽装修我会选一些好材料，而不是完全图省钱。
金属家具，颜值高，无甲醛，还便宜
【适老】
这条目前不会往极致做，但会有一些考虑。
| 比如，客厅地面会选择更软的地板，而不是用环保耐用的地砖。
| 再比如，会尽可能提升家里灯光的亮度，选更大瓦数，而不是刚够用。
注意看灯，餐厅厨房用的都是射灯，便宜且亮度高
【易更换】
这是本次装修做的一个尝试，也是一个突破。
| 比如，上面提到的地砖，地砖就属于「难更换」的材料。
| 再比如，乳胶漆和壁纸比，乳胶漆自己就可以重刷，简单得多。
深色漆，油工刷的不够好，我自己收尾
一个小问题：
为啥要考虑「易更换」？
再好的装修，也可能会腻烦。
新鲜感，永远是一个「刚需」！
是的，重新装修很费钱，我也不建议你全都重新做。
本来换件衣服就能解决的问题，你非要大卸八块从头再来，既折腾又浪费。
「易更换」指的就是「换衣服的难度」。
| 比如，全屋刷漆，这个未来一定好更换，无论你要换啥。
| 再比如，卫生间刷漆，哪怕你打算再重改水电，难度也比贴好瓷砖低的多。
| 再再比如，地面用地板，非要换掉，那就直接掀起来重新铺新的就好了，比刨地砖简单太多。
同样道理，除了橱柜阳台柜，定制家具可能一件没有。
这不单单是为了省钱，更是为了未来方便更换。
本章总结：
我家会选的9类材料大公开！
1）墙面基层：正然干涂，环保又耐用，长期省钱。
2）墙面表面：正然漆，环保又出彩，方便更换，工费低。
3）客卧地面：用地板，摔倒不疼，方便更换，工费低。
4）厨卫墙面：正然漆/艺术水泥，环保耐用，不怕水，工费低。
5）水管选择：暗装以日丰金德伟星这种一线大牌为主，长期耐用。
6）窗套垭口：不做木工活儿，减少木质材料使用，省工费。
7）防水涂料：倾向于自己买防水涂料自己刷（没成行，后面会讲原因）。
8）家具材质：多使用金属，少使用木质材料，省钱还环保。
9）灯具选择：增加光源的亮度（瓦数），降低灯具外壳的投入。
（还有橱柜、台面、飘窗、淋浴房、浴室柜等等，用到时会在后续文章详细分析）
| 网购是不是便宜？
| 充分比价！
我自己2007年开始做论坛团购，2009年开始做淘宝，2011开了天猫（当时叫淘宝商城），2012年拓展了京东等渠道……
2016年开始，通过讲装修自创流量，算是「社群电商」和「内容电商」的先行者。
对于电商的理解，我自认还可以。
毕竟咱也是给阿里巴巴写过书的人。
对于装修网购这件事：
我既不同意「网上都不靠谱」，也不同意「只有网购才能省钱」。
不同产品、不同品牌、不同需求、不同时间……
都会可能带来不一样的结果。
| 产品方面，比如「热水器」……
除了少部分大城市之外，大部分地区线下的卖家都超级贵。同品牌同类型产品，网上买能省至少50%。
| 品牌方面，比如「洋品牌家电」……
由于品牌利润空间很大，所以线下经销商往往能给出比天猫京东双11还低的价格，而且保真。
| 需求方面，比如很多家具产品……
网上很多店铺都存在严重的P图美化行为，没看到实物之前下单很容易踩坑，线下哪怕略贵也值，毕竟您要买个放心和踏实。
| 时间方面，比如大促的「捡漏时间」……
线上618和双11买会便宜，而到了年底，线上发货困难，线下经销商清仓过年，没准反而线下能便宜一大截（开春正相反）。
【顺提：这次618大采购，至少帮我省了5000元，家具家电总网购款的10%】
……
篇幅原因（本文到这里已经6000字了），关于「网购」话题本篇不再展开详细写了。
毕竟，之前真的写过太多与网购相关的内容了……
▲《装修宝典》我现在手边就摆着，流程图随时看
本章总结：
这次我会怎么选？哪些网购？
1）电器：全部网购解决，坐等618！
2）家具：全部网购解决，帮大家踩坑！
3）施工：全部本地解决，清工模式！
4）建材：本地和网购结合，因地制宜！
（具体每个项目的采购，后续文章会尽可能详细做对比分析）
| 我的装修咋省钱？
| 最后的总结！
1、装修设计：自己完成
2、装修方式：直接找工人
3、居住定位：行宫/民宿
4、风格定位：极简风格
5、户型改造：尽量避免
6、硬装投入：尽量降低
7、材料成本：省工不省料
8、材料更替：易更换原则
9、采购方式：网购本地结合
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